El diseño urbanístico de la Ciudad del Conocimiento tiene dos referentes básico, el Plan General de Ordenación vigente, publicado en su Texto Refundido el 7 de agosto de 2002, en el BOP de la Provincia de Sevilla núm. 182 , y el Plan Parcial SEN-1 Entrenúcleos, publicado el 4 de agosto de 2009 en el BOP de la provincia de Sevilla núm. 179, que se ajusta a los siguientes principios:

– Conectividad interna y con los Núcleos Principal y de Montequinto, mediante los Sistemas Generales Viarios N-S y E-O.

– Distribución homogénea de las dotaciones.

– Prioridad de la movilidad peatonal sobre la de tráfico rodado, con destacada presencia de carriles bici.

– Adaptación a la topografía del Terreno, minimizando los movimientos de tierras.

– Equilibrio entre las distintas tipologías, persiguiendo una ciudad compleja e incluyente.

– Formalización de los elementos singulares y de borde mediante la adecuada edificabilidad , potenciando los valores paisajísticos.

– Protección del cauce del Arroyo Culebras.

– Integración del nuevo uso productivo “Parque Tecnológico” en la trama urbana.

Los principales datos del Plan Parcial SEN-1 Entrenúcleos son:

ÁMBITOS
Superficie de intervención 7.212.876
Superficie del Sector 3.952.971
EDIFICABILIDAD
Residencial 2.281.184
Comercial 74.846
Terciario 210.142
2.566.172
NÚMEROS DE VIVIENDAS
Colectivas 17.426
Unifamiliares 2.622
20.048
DOTACIONES
Espacios libres 535.576
Centros docentes 320.800
Deportivo 147.407
Social 45.209
Infraestructura 15.603
Sistema Geenral Equipamiento 67.902
Viarios Sistema General 437.330
Viarios Sistema Local 774.461
2.344.288